Prefeitura de São Paulo
divulga minuta participativa da Operação Urbana Consorciada Bairros do
Tamanduateí
Audiências públicas irão colher sugestões da
população para o projeto de lei que contempla requalificação urbana nos bairros
Cambuci, Mooca, Ipiranga, Vila Carioca e Vila Prudente
Kelly
Amorim, do Portal PINIweb
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A Prefeitura de São Paulo publicou na última semana
a minuta participativa do projeto de lei da Operação Urbana Consorciada Bairros
do Tamanduateí (OUCBT), que prevê a requalificação dos bairros Cambuci, Mooca,
Ipiranga, Vila Carioca e Vila Prudente, nas zonas Sul e Leste da cidade. A
proposta é criar seis milhões de m² em novas construções e 11 parques públicos,
arrecadando R$ 5,5 bilhões em 20 anos.
A nova operação urbana, que é a primeira na gestão
do prefeito Fernando Haddad, tem por objetivo equilibrar a oferta de empregos e
de habitação na região, com a criação de 20 mil moradias populares, promovendo
o adensamento populacional e construtivo e uma maior diversidade de serviços e
do comércio local. A previsão é de que haja aumento da população da área de 140
mil para 390 mil habitantes em 20 anos.
O projeto
urbanístico da OUCBT prevê também a requalificação das orlas fluviais, qualificação
do espaço urbano, ampliação da arborização, modernização do sistema de drenagem,
requalificação da Avenida do Estado e recuperação da vegetação nas margens do
Rio Tamanduateí. Associado a essas melhorias, há ainda um programa de preservação
dos territórios produtivos da região ao longo da ferrovia e das indústrias.
De acordo com o diretor da SP Urbanismo, Gustavo Paterzani, o interesse da operação é "produzir terra por preço justo". O executivo destaca que, diferentemente do que ocorreu nas Operações Urbanas Água Espraiada e Faria Lima, extremamente valorizadas, "esta será uma operação urbana classe média, com o adensamento buscando atrair paulistanos dos extremos da cidade para uma área mais central".
De acordo com o diretor da SP Urbanismo, Gustavo Paterzani, o interesse da operação é "produzir terra por preço justo". O executivo destaca que, diferentemente do que ocorreu nas Operações Urbanas Água Espraiada e Faria Lima, extremamente valorizadas, "esta será uma operação urbana classe média, com o adensamento buscando atrair paulistanos dos extremos da cidade para uma área mais central".
Ao redor dos rios, o projeto prevê a criação de uma
Área de Proteção Permanente (APP) integrada aos novos parques, com sete novos
canais de drenagem. O novo sistema deverá livrar a Linha 10-Turquesa da
Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM) de alagamentos.
A população poderá acessar a minuta até o dia 25 de
setembro através do site da Gestão
Urbana, da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano (SMDU), e enviar sugestões
e propostas para o projeto. A Prefeitura também realizará audiências públicas
nos dias 7, 14 e 21 de setembro, no CEU Meninos, no Clube Atlético Juventus e
no Círculo dos Trabalhadores Cristãos da Vila Prudente, respectivamente.
A minuta deverá ser encaminhada à Câmara Municipal
em outubro. Para acessá-la, clique aqui.
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